札幌の不動産仲介・売買・管理 | 株式会社泉和

事業内容

不動産管理

Business

ノウハウを積み重ね
安心と信頼を守る

当社は札幌市を中心とした不動産管理を専門に扱い、オーナー様の持つ不動産の価値を最大化させることを目指しております。
空室時には綿密なリーシングで、迅速な入居者様対応を実現しております。オーナー様の負担を軽減し、不動産のポテンシャルをフルに活用するための全面的なサポートを提供します。

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地域密着の不動産管理

当社は札幌市およびその周辺地域に特化した不動産管理サービスを提供しています。全国規模で展開する大手企業と異なり、地域に根ざした独自のアプローチで、各オーナー様の具体的なニーズに応じたサービスをご提案します。北海道外の遠方にお住まいのオーナー様にも、安心して物件をお任せいただける体制が整っています。

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クレーム・トラブル対応

アパートやマンションのオーナー様が直接入居者間のトラブルに対処することは、しばしば状況を悪化させてしまう可能性があります。
このような不満やクレームに専門的かつ効果的に対応するため、当社は多数の事例解決の実績を基に、トラブル管理を一手に引き受けています。専門的な対応により、トラブルを最小限に抑えることが可能となり、オーナー様には安心して不動産管理をお任せいただけます。

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集客できるノウハウ

不動産管理を外部に委託する際、効果的な集客戦略を持つことが極めて重要です。集客力が不足していると空室率が上昇し、それがローンや税金の支払いに悪影響を及ぼすリスクがあります。当社では仲介業者が入居者を獲得しやすいように、地場の不動産ネットワークを活かすため、リーシング活動に力を入れています。この取り組みにより、空室問題を効率的に解決し、安定した運営をサポートしています。

賃貸管理業務内容

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入居者の募集・広告掲載

賃貸借契約関連の手続き

家賃の集金・滞納者への支払督促

賃貸管理物件で起こるクレーム対応

退去立会・精算業務

原状回復・修繕工事などの手配

お客様は、当社に全ての管理業務を一括で委託することも、特定の業務だけをご依頼いただくことも可能です。
業務を分割して委託する場合は、それぞれにコストが発生するため、経済的な観点からもできる限り包括的な委託をお勧めしています。
包括的な管理サービスにより、効率的かつ経済的な賃貸運営が実現します。

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